Ваш дом на Новорижском побережье!

Коттеджный поселок Гольфстрим укомплектован всеми действующими центральными коммуникациями. Водопровод снабжается из собственного водозаборного узла двумя артезианскими скважинами. По поселку разведен и пущен магистральный газ, полностью готовы асфальтовые внутрипоселковые дороги, центральная канализация обеспечена очистными сооружениями.

Поселок электрифицирован, освещен, две высоковольтные подстанции обеспечивают по 16,5 кВт на участок. К каждому участку подведён оптоволоконный интернет.

В поселке Гольфстрим есть участки на любой вкус и размер . Любой участок можно купить без подряда, с подрядом, а некоторые, и с готовыми домами.

Инфраструктура коттеджного поселка Гольфстрим не уступает городской. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка территории. В непосредственной близости ресторан, супермаркет, спортивный клуб, детский сад, школа, бассейн.

Кроме того, уникальность поселку придает наличие собственного выхода к реке с пляжем. На берегу располагается зона отдыха для жителей поселка, которая занимает около 2-х гектар. Она включает в себя пляж, детскую площадку, кафе, пристань для лодок и зону игровых видов спорта.

Описание

В Истринском районе Московской области расположен коттеджный поселок «Гольфстрим». Он состоит из 189 коттеджей площадью от 170 кв. м, а также земельных участков от 4 до 27 соток с подрядом и без. К ним проведены все основные коммуникации – электричество, газ, вода и канализация. Общая площадь застройки составляет 20 га. Рядом с поселком протекает река Колоколенка, а вокруг расположен крупный лесной массив. В роли девелопера и продавца недвижимости выступает компания «Скип».

Особенности объекта:

• заселенный и обжитой поселок;
• дома, участки с подрядом и без;
• собственный причал и песчаный пляж у реки.

Архитектурная концепция поселка выполнена в традиционном европейском стиле. Между ними организованы удобные проезды и пешеходные зоны. Также застройщик включил в проект благоустройство территории. Прибрежная зона соседней реки представляет собой парковое пространство с отдельным песчаным пляжем и деревянным причалом. В пределах объекта организованы зоны для барбекю, детские и спортивные площадки. Площадь поселка огорожена и охраняется, имеется основная инфраструктура.

Расположение

Местоположение КП «Гольфстрим» подобрано с расчетом на экологию. Эта часть Истринского района находится в окружении обширной природной зоны относительно недалеко от нескольких федеральных трасс – Новорижского и Пятницкого шоссе, трассы М-9 и т. д. От объекта до Москвы около 42 км. Вокруг находятся несколько небольших деревень и коттеджных поселков, протекает река Колоколенка. В радиусе 3 км раскинулась крупная природная зона.

Транспортная доступность

До ближайшего относительно крупного города Истры от «Гольфстрима» около 9 км. Это примерно 20 минут на машине по проселочным дорогам или полчаса по федеральной трассе. До Москвы добираться придется около 40 минут по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе. На подъезде к МКАД нередко подстерегают пробки, которые могут растянуть переезд еще сильнее – это нужно учитывать, планируя время поездки.

Транспортная инфраструктура:

• до Пятницкого шоссе 11,5 км;
• до Волоколамского шоссе 12 км;
• до Новорижского шоссе 20 км;
• до МКАД 42 км.

Общественный транспорт развит средне – от объекта до близлежащих населенных пунктов можно добраться на автобусах и маршрутках. Можно отправиться сразу в столицу напрямую или доехать до соседнего города Истра и пересесть на одноименную железнодорожную платформу Рижского направления МЖД. Электрички отправляются в сторону Москвы и области ежедневно с промежутками 10-20 минут.

Экологическая обстановка

Застройщик выбрал для поселка «Гольфстрим» место с экологически благоприятной обстановкой. Рядом с объектом находится обширная озелененная территория, поблизости отсутствуют промышленные предприятия и шумные транспортные артерии. В дополнение к богатой практически нетронутой природе рядом с комплексом имеется река с благоустроенной прибрежной территорией. Также по всей площади поселка произведена высадка деревьев, декоративных кустарников, организованы цветочные клумбы и газон.

Инфраструктура

В пределах коттеджного поселка «Гольфстрим» расположен собственный пляж, спортивная зона с площадками для футбола и волейбола, а также лодочная станция с прокатом катамаранов и лодок. Также организован прогулочный бульвар, на отдельную территорию вынесены современные игровые комплексы. Работают торгово-развлекательные объекты – супермаркет и ресторан.

Рядом расположены следующие объекты инфраструктуры:

• общеобразовательная школа;
• детский сад;
• спортклуб;
• бассейн;
• автостоянки.

Ближайшее окружение поселка состоит из частной школы-пансиона, ресторана «Духанино-4», спорткомплекса с сауной и тренажерным залом, а также салона красоты. Безопасность внутри объекта обеспечивается за счет системы видеонаблюдения и контрольно-пропускных пунктов (КПП) со шлагбаумами.

О застройщике

Реализацией и содержанием КП «Гольфстрим» занимается компания «Скип». Это компания-агент с офисом на объекте и в Москве, который занимается продажами участков и домов в поселке. Всю информацию можно узнать, посетив офис продаж.

Стоимость домов, участков от 1 755 600 до 6 571 400 рублей.