Рыбицы 1

Коттеджный посёлок «Рыбицы-1» строится недалеко от п. Сиверский в Гатчинском районе. Из Санкт-Петербурга на автомобиле до комплекса можно добраться по Киевскому либо по Таллинскому шоссе, расстояние до КАД – 60 км. Также можно доехать на электричке от Балтийского вокзала до ст. «Сиверская», а там пересесть на автобус. От автобусной остановки до КП «Рыбицы-1» около двух с половиной километров. Посёлок располагается на берегу реки Оредеж, поблизости имеется несколько крупных лесных массивов и водоёмов, в том числе озеро Орлинское.

«Рыбицы-1» занимают территорию 40 гектар земель сельхозназначения, предоставленных под создание ДНП. К продаже предлагается 256 земельных наделов площадью от 750 до 2500 квадратных метров. В стоимость участка входит подведение электролинии мощностью 4 кВт с возможностью последующего увеличения до 15 кВт. Проводятся работы по газификации, проведение газопровода будет стоить владельцу 150 тысяч рублей. Системы централизованного водоснабжения нет, но в данной местности неглубоко располагаются водоносные горизонты, и обеспечить водоснабжение домовладения с помощью индивидуальной скважины не составит большого труда. В посёлке проложены внутренние проезды с дренажными канавами, имеется ограждение. В будущем вдоль забора планируется посадить живую изгородь. При покупке участка можно также заключить договор на строительство коттеджа. На выбор представлено несколько типовых проектов домов из различных строительных материалов, в том числе из газобетона и профилированного бруса.

На территории обустроена детская площадка, прокладывается прогулочная аллея до реки Оредеж. Планом застройки предусмотрено устройство в поселке «Рыбицы-1» двух водоёмов. Социальная инфраструктура доступна для жителей в пгт. Сиверский, до которого около трёх километров. В нём располагаются средние школы, поликлиники и другие медицинские учреждения, детские сады, магазины различных торговых сетей, аптеки, Кино-культурный центр.